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装修施工合同/协议书(范本)2019最新.doc

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合同编号: 装修施工合同/协议书(范本)2019 最新 签订地点: 签订日期: 年月日 装修施工合同/协议书(范本)2019 最新 合同编号:_______________ ______年___月___日 发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 相关法律知识解读及提示:发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备 案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设 工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临 时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有 关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人 承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 鉴于装修实际情况的需要,按照《中华人民共和国合同法》及建 设部《建筑装饰装修管理规定》结合本工程具体情况,经甲乙双方协 商,现达成以下合同条款,双方自觉遵守。 第一条 装修工程基本情况 1、工程名称: 2、工程地址: 3、工程预算: 4、工程承包方式: 5、工程期限(以实际工作日计算): 开工日期:______年___月___日; 相关法律知识解读及提示:关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照具体 情形: 工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为 实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人原因,未在监理 人收到承包人提交的竣工验收申请报告 42 天内完成竣工验收,或完成 竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期 为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占 有工程之日为实际竣工日期。 竣工日期:______年___月___日 第二条 装修工程造价 1、总价款:¥______元,大写:______(不含税金),双方认可, 变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。 2、报价单根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约 定,作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。 第三条 装修工程设计 1、乙方根据甲方提供图纸进行本工程施工,甲方必须提供有关本 工程的土建施工图及有关设计要求。甲方不得随意更改设计,合同签 订后甲方若有设计更改必须提前______个工作日通知乙方并支付由此 产生的相应费用。 2、乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工,不得随意更改,如 因现场需要必须变更,需双方协商后确定最终施工方案,乙方方可进 行施工。 3、乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方,经甲、乙双方 共同确认后,作为本工程付款依据。 相关法律知识解读及提示:对于采购材料和工程设备的义务与责 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时,承 包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材 料、工程设备运出施工现场,并重新采购符合要求的材料、工程设备, 由此增加的费用和(或)延误的工期,由承包人承担。 发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约 定的,或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的, 按照发包人违约的约定办理。 第四条 装修材料提供 1、本工程甲方采购的材料、设备(详见甲方提供装饰装修材料明 细表),应为符合设计要求、正规厂家的合格产品,并应按时供应现场。 如因质量问题、规格差异或三无产品造成损失,由甲方自行承担。 2、凡由乙方供应的材料、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细 表),其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用, 否则造成的损失由乙方负责。 第五条 装饰装修工程款支付方式 双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。 1、在预算项目内有发生施工完成才结算,没有做的项目不结算。 增加的工程项目按甲方签认计算。 2、工程款的支付方式: 3、甲、乙双方签订合同后,甲方支付____%工程款。乙方完成____, 甲方支付____%工程款。乙方完成____,甲方支付____%工程款。 4、余款(保修金除外)在工程完工通过验收,在双方确定结算后 ____天内甲方支付完毕。 5、乙方以人民币____工程保修金,待保修期满后十天内结清。 6、本工程项目的增减约定 7、工程所发生的在预算项目之外的工程项目,均需双方商定并办 理签认确定手续,才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。 第六条 装修工期 1、乙方应按合同期限完成整个工程,不得无故拖延工期,除甲方 变更设计方案和停电、 停水等不可抗力因素导致停工_______小时以上等原因外,工期每 拖延一天,由乙方支付甲方一天_______的违约金。 2、若甲方增加工程内容,按新增加工程量顺延工期。 第七条 装修工程及验收 相关法律知识解读及提示:工程质量未符合标准的归责 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人承 担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权 要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人 承担由此增加的费用和(或)延误的工期。 1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准,本工程保修期 _______。 2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方在征得甲方同意后 可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验,复验合格,甲方应承 担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返 工费用由乙方承担,但工期也予顺延。 3、工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方自接到验收通知_______ 天内组织验收,验收合格后办理验收、*皇中 第八条 工程监理 监理工程师的姓名_______________;单位_______________;联 系方式_______________; 监理工程师的职责______________________。 第



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